Einfamilienhaus mit Scheune und Weide - für den Käufer provisionsfrei

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In ruhiger Dorflage von Groß Gottschow, einem Ortsteil der Gemeinde Plattenburg im Landkreis Prignitz, befindet sich dieses vielseitige Anwesen auf einem großzügigen Grundstück mit 4.356 m² Fläche. Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus mit etwa 136 m² Wohnfläche, einer Scheune mit rund 200 m² Nutzfläche sowie umfangreichen Freiflächen, die sich ideal als Weide oder für Hobby- und Tierhaltung eignen.

Das Wohnhaus wurde ca. 1940 errichtet und Anfang der 1990er Jahre teilweise saniert. Es befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Ausstattung umfasst u. a. eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie manuelle Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung der Marke Vaillant, Baujahr 2015. Elektroleitungen und sanitäre Anlagen stammen ebenfalls überwiegend aus den 1990er Jahren.

Auf dem Grundstück stehen insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung. Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Telekommunikation sowie eine eigene Kleinkläranlage sind vorhanden.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Selbstversorger, Hobbytierhalter oder Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Aufgrund des Alters und des allgemeinen Modernisierungsstandes sollte der Käufer eine Sanierung einplanen.

Die Gemeinde Plattenburg liegt im Nordwesten Brandenburgs im Landkreis Prignitz. Die Region ist geprägt von weiten Landschaften, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Groß Gottschow selbst ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil und Teil der Amtsgemeinde Plattenburg. Die umliegenden Städte wie Perleberg (ca. 10 km) oder Wittenberge (ca. 20 km) sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellen Einrichtungen.

Die Gottschower Dorfstraße ist eine typische Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Objekt liegt am ruhigen Ortsrand mit weitem Blick ins Grüne. Kindergarten und Grundschule befinden sich im etwa 3 km entfernten Ortsteil Glöwen, weiterführende Schulen und Nahversorgungseinrichtungen sind in Perleberg ansässig. Die naturnahe Lage bietet ideale Bedingungen für ruhiges Wohnen, Freizeitaktivitäten im Grünen oder tiergehaltene Nutzungskonzepte.