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Sonnige Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

Strübelweg 4, 73553 Alfdorf – Baden-Württemberg
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse ,lichtdurchflutet , in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit Charme. Das ganze Haus wurde 22 entkernt bis auf die Grundmauern , neue Versorgungsleitungen, neuer Dachstuhl, neue Bäder und neue Fussböden sind eingebaut worden.Der Stellplatz ist vor der Haustüre, die Lage ruhig und zentral.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-375844
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.640 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat glatt weiß gespachtelte Wände, Echtholzparkett in Eiche , eine Fiussbodenheizung und großformatige Fliesen im Küchenbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls mit großformatigen Bodenfliesen in beige , weiße Wandfliesen und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Türelemente sind weiß glatt lackiert und haben Edelstahldrückergarnituren.Zus­ätzlich ist ein großzügiger Fahrradraum vorhanden und ein kleiner Abstellraum im Keller.

Lage

Im Ortskern von Alfdorf, ruhig gelegen. Die Grundschule und Kindergarten sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
200m
Natur
600m
Sport
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
54,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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