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Erstbezug nach Sanierung- Top Lage für Pendler

Daimlerstrasse 19, 71116 Gärtringen – Baden-Württemberg
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche und Außenstellplatz am Ortsrand von Gärtringen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht in Kürze zum Erstbezug nach Sanierung bereit.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-375841
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung (neu 2025):
•Komplett neues Badezimmer mit Dusche, stilvollen Fliesen und modernen Armaturen
•Neue Bodenbeläge
•Frisch gestrichene Wände und Decken
•Moderne Einbauküche
•Münzwaschautomat­ und Trockner im Haus
•Waschmaschinenanschluss­
•Kellerabteil
•Fahrradraum vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Gärtringen, mit idealer Anbindung an die A81 sowie die S-Bahn (S1 Richtung Böblingen/Stuttgart) – perfekt für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken und Naherholung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
350m
Einkaufen
100m
Sport
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
90,89 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 650 €
•Nebenkosten: 220€ (inkl. Heizung)
•Kaution: 1.950 € (3 Monatsmieten)
•Bezugsfrei ab: voraussichtlich 15.9.2025

Bei Interesse melden Sie sich mit folgenden Informationen: Name, Alter, Beschäftigungsverhältnis bzw. Information wie die Miete finanziert wird.
Aufgrund der Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung höchstens für einen 2-Personen Haushalt.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötige ich die folgenden Unterlagen von Ihnen:

•Die letzten drei Gehaltsnachweise
•Mieterselbs­tauskunft
•aktuelle Schufa-Auskunft
•Kopie des Personalausweises
•Nachweis über private Haftpflichtversicherung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Leskovic

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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