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Letzter Raum mit 67 qm für Büro, Gewerbe und Musiker

93133 Burglengenfeld – Bayern
268 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Insgamt ca. 150 qm preiswerte Büro- Gewerbe und Vereinsräume in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäude in Burglengenfeld. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren saniert. Der Zustand ist i.O. und die Räume können ohne größere Renovierung bezogen werden. Die Böden sind entweder Holzdielen, Parkett oder mit robustem Laminat versehen. Die Wände werde vor Übergabe frisch gestrichen.
Alle Räume haben Heizkörper (Gaszentralheizung) und aktive Brandmelder.
Folgende Räume sind noch verfügbar:
Jugendzentrum 4: 21,58 reserviert
Jugendzentrum 6: 66,80 noch frei
Jugendzentrum 7: 7,10 reserviert
Jugendzentrum 8: 11,89 reserviert
Jugendzentrum 8: 11,59 reserviert
Jugendzentrum 9: 21,44 reserviert
Jugendzentrum 10: 11,87 reserviert

Kaltmiete 4 Euro pro qm.

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Objekt-Nr
OM-375566
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
268 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
804 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
67 m²
Gesamtfläche
150 m²
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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