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Vielseitige Gewerbehalle zu vermieten - Ideal als Werkstatt, Lager oder Produktion
Eickelstraße 2, 59759 Arnsberg (Bruchhausen) – Nordrhein-WestfalenBei dem hier zur Vermietung stehendem Objekt handelt es sich um eine ebenerdige Gewerbeimmobilie / Werkstatt mit Büro- und Sozialräumen im Gewerbegebiet Arnsberg Westring. Das Gewerbeobjekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 2910 m² und ist vielseitig nutzbar.
Die Nettogrundfläche Halle/Werkstatt + Büro und Nebenräume 448m².
Die Werkstatt/Lager/Nebenräume zusammen ca. 412 m².
Das Büro hat 36m².
Die Parkplätze sind gepflastert und teilweise geschottert.
Des weiteren ist die Immobilie- ausgestattet mit Sozialräumen und bietet somit viel Platz für jede Nutzung. Auf dem Hof befindet sich eine großzügige Parkplatzmöglichkeit.
Einen Rundgang zu der Immobilie findet ihr unter folgendem Link:
https://youtu.be/-_2RFFBtK7s?si=jKG0nrfJfCJ42DnP
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Objekt-Nr
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OM-375527
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Gesamtfläche
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448 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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448 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Angaben zur Ausstattung
Die Halle/Werkstatt hat vier Rolltore.
Glasbauwände, sorgen für viel Tageslicht.
Die Räume sind mit Fliesenbelag und LED Beleuchtung ausgestattet.
Umkleideräume, Pausenräume inkl. Toiletten/Duschen stehen zur Verfügung.
Dieses Gewerbeobjekt mit Werkstatt sowie Büro- und Sozialräumen ist offen für individuelle Anwendungen!
Eine neue Ölheizung von 2017 steht zur Erwärmung der Räume zur Verfügung.
Lage
Das ebenerdige Objekt befindet sich direkt am Anfang im Arnsberger Gewerbegebiet Westring. Das Gewerbegebiet ist aufgrund der strategischen Lage zu Bau-, Lebensmittel-, Möbelmärkte ein frequentiertes Ziel. Es bietet LKW´s und PKW´s eine großzügige Einfahrtsfläche. Durch die in wenigen Fahrminuten erreichbare Anbindung zur Bundesautobahn A46 und die folgende BAB44 sowie die weiteren BAB1, BAB2, BAB45 ergibt sich eine schnelle Vernetzung an das Autobahnnetz.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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361,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Helmut Ortlieb
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