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Traumhafte Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen

56626 Andernach – Rheinland-Pfalz
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

Bei der ansprechenden Wohneinheit handelt es sich um eine traumhaft schöne und moderne 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen.

Über die Diele, die einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum enthält, betritt man die offene Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess-und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zu beiden Dachterrassen, die eine großzügige Einrichtung für einen entspannten Feierabend ermöglichen.

Das gemütliche Schlafzimmer ist durch ein separates Ankleidezimmer abgetrennt, das ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet.
Das lichtdurchflutende Badezimmer enthält eine großzügige Dusche.

Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeteilt.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

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Objekt-Nr
OM-375260
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.550 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
67,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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