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2-Zimmer-Wohnung

Nörvenicher Straße 52, 52351 Düren – Nordrhein-Westfalen
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57,39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

ICH BITTE UM BEACHTUNG:
Den Schnellkontakt senden Sie mir freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit Ihrem
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- berufliche Tätigkeit
- Personenanzahl
- Mietbeginn
- Mobilnummer für evtl. Rückfragen
- Verdienstabrechnung

Sollten­ mir nicht alle gewünschten Daten vorliegen, behalte ich mir eine Nichtberücksichtigung vor.

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Objekt-Nr
OM-374932
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
155 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.620 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

Hinweis zur Küche:
Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche ist in der Kaltmiete von 580 € bereits enthalten und wird mitvermietet.

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
600m
Einkaufen
400m
Sport
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
93,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung steht ab dem 15.09.2025 zur Vermietung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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