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Helle 3 Zimmer Wohnung in der Remscheider Innenstadt

Gesundheitsstrasse 7, 42855 Remscheid – Nordrhein-Westfalen
655 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Gesundheitsstraße 7 in Remscheid bietet mit ca. 69 m² Wohnfläche ein helles und angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien.

Der gut durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer) sowie einem Tageslichtbad. Ein separates Gäste-WC, praktische Abstellflächen und ein eigener Kellerraum runden das Raumangebot ab.

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Objekt-Nr
OM-374644
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
655 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
99 €
Mietsicherheit
1.965 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Die Fenster verfügen über eine moderne Dreifachverglasung und sorgen für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Die Gasetagenheizung (Vaillant) wurde 2024 gewartet und ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung.

Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Kellerabteil sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Remscheider Innenstadt, in der beliebten Gesundheitsstraße. Sie profitieren hier von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Auch der Hauptbahnhof Remscheid ist fußläufig erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch Ruhe und eine gepflegte Nachbarschaft. Naherholungsgebiete, wie der Stadtpark, befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zum Verweilen ein.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
250m
Einkaufen
100m
Gastronomie
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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