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3-Zimmer-Whg. mit Kachelofen und TGL-Bad

Karl-Marx-Str. 38, 07985 Elsterberg – Sachsen
395 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Greifen Sie bei diesem Angebot zu und sichern Sie sich diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Immobilie wird im Juli frei und
wurde im Jahre 2020 kernsaniert. Lediglich charakteristische Eigenschaften wie z.B. der Kachelofen blieben erhalten.
Alle Zimmer sind mit einem Fenster (Kunststoffisolierglasfenster)­ ausgestattet. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und PVC zum Einsatz
gekommen.
Clever ist auch der Einbauschrank welcher in der Küche zusätzlichen Stauraum für Reinigungsutensilien o.a. bietet.
Die Wohnung bietet Ihnen eine solide Nachbarschaft und ist auch für junge Familien bestens geeignet.
Zur Ihrer neuen Traumwohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Trockenboden.
D­er angelegte Garten, welcher mit genutzt werden kann, bietet Ihnen Raum zum genießen und verweilen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und erfahren Sie mehr von dieser
wundervollen Immobilie, die schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-374039(IE-320269)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
395 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Garten, Kamin

Angaben zur Ausstattung

-Gartenmitbenutzung
-Kelleran­teil
-Bad mit Wanne, Fenster
-Gas-Zentralheizung mit zentr. WW-Aufbereitung
-Laminat, Fliesen, PVC
-DSL
-Renoviert/Saniert
­
-Kabel-TV
-Kunststoffisolier­glasfenster
-Kachelofen
uvm.­

Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum
Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert
und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr
Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder
dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im
umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen
angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten,
Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet
sich hier am Ortsrand und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in
nur wenigen Minuten erreichbar.
Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung.
Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach
Plauen oder Greiz.
In Elsterberg liegt die Immobilie im Ortskern. Friseur, Gaststätten, Zahnarzt
und Allgemeinarzt, Einzelhandelsgeschäfte, zahlreiche Vereine, sowie eine
Feuerwehr sind
fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ebenfalls in
unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
100m
Natur
250m
Gastronomie
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten
oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch
abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit
ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u.
DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigunge­n sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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