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Exklusive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung & gehobene Innenausstattung
Ortshofstr. 38-40, 50354 Hürth (Kendenich) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich um eine wunderschön kernsanierte Wohnung mit großer Dachterasse, großem Wohn-/ Essbereich sowie Schlafzimmer und Hobbyzimmer im Dachbereich. Im Duschbad kann eine Waschmaschine aufgestellt werden. Der Dachbereich ist mit Klimaanlagen ausgestattet, falls es etwas wärmer wird.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-373737
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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995 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.985 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Dachterrasse
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umgebaut. Die ursprüngliche Dorfkneipe wurde zu Wohneinheiten umgebaut inklusive Sanierung aller Leitungen, Anschlüße und Einbau von hochwertigen Materialien sowie einer modernen Fußbodenheizung.
Die Fertigstellung des Außenbereichs und des Treppenhauses, sowie der Dachterasse erfolgt noch.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hürth. Die Buslinien 713 und 780 verkehren in der Nähe. KiTa, Grundschule und weiterführende Schule direkt im Ort. In näherer Umgebung erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Ärzt und verschiedene Einkaufszentren.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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111,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Videos zur Besichtigung
Ebene 1: https://youtube.com/shorts/SiaLQ94RENk
Ebene 2: https://youtube.com/shorts/a2qFs1xjpDg
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Angebot von: Dirk König
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