Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/372586/
2 Zimmer Küche Bad - kleine und feine Wohnung im EG in Oberlungwitz (mit Carport)
Abteistraße 13, 09353 Oberlungwitz – SachsenEntspanntes Wohnen in Oberlungwitz im Abteiviertel - ruhig, grün, gut erreichbar.
Wir vermieten in einem gut sanierten, ruhigen 5-Familienhaus eine ansprechende, kleine, und sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 56 m2. Es handelt sich um eine schicke, helle 2 Raum WE. Die charmante Wohnung liegt im EG (Hochparterre) eines 5-WE MFH mit Garten und Carports. Es wurde soeben (08-2025) modernes Laminat, Dekor "Eiche hell" als Bodenbelag in der gesamten Wohnung neu verlegt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-372586
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
325 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
110 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
60 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
170 €
|
|
Mietsicherheit
|
650 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
28 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
15 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1925
|
|
Ausstattung
|
Garten, Keller, Vollbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Zu der gepflegten Wohnung mit großzügiger Zimmeraufteilung gehört ein PKW-Carport-Stellplatz (optional, wenn verfügbar) und ein Kellerraum.
Das Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne
Im Keller steht ein Raum zum Wäschetrocknen für alle Mieter zur Verfügung. Im Garten ist eine Halterung für eine Wäschespinne zum Trocknen der Wäsche bei gutem Wetter vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser.
Abgebildete Einrichtungen und Möbel sind NICHT Bestandteil der Vermietung.
Zu der WE gehört ein eigener Kellerraum.
Die Mieter teilen sich den Gartenbereich untereinander. Die Pflege (Rasen mähen etc.) wird nach Abstimmung mit den Mietern von diesen selbst ausgeführt, oder an einen Hausmeisterservice (derzeit über Service) vergeben.
Das neu eingedeckte Dach ist aufwändig wärmegedämmt. Die Wohnung wurde saniert und im WoZi mit neuem Laminat ausgestattet.
Wir suchen ruhige und verlässliche Mieter, gerne auch mit Kindern(n). Eine Katze oder ein kleiner ruhiger Hund sind kein Problem. (Freigabe durch den Vermieter)
Energieausweis: vorhanden, liegt zur Einsicht vor.
Lage
ruhige und doch zentrale Lage in Oberlungwitz, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Mit dem PKW sind es nur 5 Min. bis zur Autobahn A4.
Das ansprechende Naherholungsgebiet "Hirschgrund" mit Spazierwegen und Grünflächen beginnt gerade gegenüber. Eine große Rasenfläche schließt direkt vor dem Anwesen in Richtung Hoferstraße an. Die Bushaltestelle ca. 250 m entfernt.
Chemnitz und Zwickau sind jeweils gut erreichbar, auch zur BAB 4 und 72 gelangt man schnell.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
142,00 kWh/(m²a)
|
Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Impressum
HOT Liegenschaftsverwaltung GmbH
Immanuel Kant Str. 7a
09337 Hohenstein-Ernstthal
Amtsgericht Chemnitz HRB 19430
Geschäftsführer Peter Groll
Bankverbindung Deutsche Bank AG
T: 03723-6675-0 F: 03723-6675-25
E: hot-liegenschaft@arcor.de
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Peter Groll
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/372586/