Gewerbefläche (Büro oder Handel) in der Innenstadt mit Parkplatzanbindung

Das Objekt aus dem Jahr 2000 bietet eine moderne Gewerbefläche mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 630 qm und im Obergeschoss ca. 360 qm. Das Obergeschoss ist über eine großzügige Treppe erreichbar und es existiert ein Lastaufzug. Aktuell wird sie als Einzelhandel genutzt. Andere Nutzungen wie Büros oder z.B. medizinische Dienstleistungen und Arztpraxen sind aber auch aufgrund der Nähe zum Krankenhaus (100 m) denkbar.
Die Fläche ist auch unterteilbar und einzeln zu mieten:
EG: 270 qm mit Sheddach
EG: 360 qm
OG: 360 qm mit Flachdach

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Cloppenburg zur Bürgermeister-Heukamp-Straße und damit zum großen öffentlichen Parkplatz mit zukünftiger Mobilitätsstation. Vor dem Haus befinden sich zusätzliche Parkplätze. Das Krankenhaus ist nur 100 Meter entfernt.