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Privates Zimmer in stylischer 4er WG - Jobcenter / Studenten / Azubis

Mörikestraße 30, 67071 Ludwigshafen (Oggersheim) – Rheinland-Pfalz
377 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Auf einen Blick
Warmmiete: 640 € (all inklusive mit Internet und allen Nebenkosten)

Kaltmiete: 377 €

Nebenkosten: 93 €

Heizkosten: 110 €

Strom: 60 €

Wohnfläche gesamt: ca. 70 m²

Zimmergröße: 10-15 m²

Verfügbar: ab sofort

Lage: Mörikestraße 32, 67071 Ludwigshafen, 12. OG

Beschreibung
Diese praktische und frisch renovierte WG-Wohnung befindet sich im 12. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen. Die 2024 komplett sanierte und sehr helle moderne Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie sich nach dem Alltag richtig fallen lassen oder die Zeit mit den anderen WG-Mitbewohnern im gemeinsamen Wohn-/Esszimmer genießen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-372487
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
377 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
93 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
203 €
Mietsicherheit
740 €

Einzelheiten

Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besondere Highlights
Großer Balkon mit Blick über die Dächer von Ludwigshafen

Grillmöglichke­it auf der Gartenlounge

Hochwertige Materialien und optimale Farbkombinationen

Gartenmit­benutzung im Gemeinschaftseigentum

Blick­geschützte Fenster durch die Höhenlage

Ausstattung
Zimm­er: Voll möbliert mit Bett, Nachttisch, Schrank, Regal, Schreibtisch, Stuhl, Teppich, Standleuchte, Spiegel und Schuhregal (individuelle Anpassungen möglich)

Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Komplettausstattung, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Wasserkocher

Bad: Mit Waschmaschine und Trockner

Internet: Highspeed-Anschluss (250 Mbit)

Sonstiges: Gegensprechanlage

Lage

Lage & Umgebung
Die super praktische Lage zeichnet sich besonders durch folgende Vorteile aus:

Nähe zur BASF

Klinikum/Fachhochschul­e Ludwigshafen gut erreichbar

Straßenbahnhalte­stelle direkt hinter dem Haus (Verbindung zu Uni/Schulen in Ludwigshafen/Mannheim)

Indu­striegebiet Ludwigshafen/Oggersheim in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten:­ Norma, Globus, Aldi, Media Markt, Baumärkte

Fitnessstudio (Venice Beach, McFit) in 8 Min. erreichbar

Bars, Cafés, Post und Bäcker wenige Minuten entfernt

Gute Verkehrsanbindung: A650, B9, Straßenbahn, Bus

5-15 Minuten zu Ludwigshafen Innenstadt, Mannheim, Klinikum Ludwigshafen, Hochschule Ludwigshafen, Uni Mannheim

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
100m
Medizin
350m
Mobilität
200m

Sonstiges

WG-Leben
Es handelt sich um eine WG-Neugründung, alle Zimmer sind derzeit noch frei. Auf ordentliche/passende Mieterauswahl wird geachtet.

Die Wohnung ist bestens geeignet für Studenten, Azubis, Berufstätige oder Pendler.

Interessiert an einem coolen WG-Leben? Kontaktieren Sie mich gerne!

Beste Grüße,
Schmidt

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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