- Immobilien
- Bayern
- Kreis Augsburg (Stadt)
- Augsburg
- Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Haunstetten – barrierefrei & modern
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/372438/
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Haunstetten – barrierefrei & modern
Königsbrunnerstraße 73, 86179 Augsburg (Haunstetten) – BayernBarrierefreie, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & fugenlosem Bad – in bester Lage von Haunstetten
In der Königsbrunner Straße 73 in Augsburg-Haunstetten erwartet Sie eine stilvolle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Ob als altersgerechter Wohnsitz, für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder einfach für komfortbewusstes Wohnen – diese barrierefreie Wohnung mit Aufzug und behindertengerechtem Zugang bietet höchste Wohnqualität.
Ausstattungs-Highlights:
•Komplettsanierung 2025 – modern, hochwertig & bezugsbereit
•Fugenloses Bad – elegant, pflegeleicht & hygienisch
•Barrierefrei & behindertengerecht – ideal auch für Senior:innen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen
•2. Obergeschoss mit Aufzug – stufenlos erreichbar
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
•Tiefgaragenstellplatz im Haus – bequem und wettergeschützt (zzgl. 15.000 €)
•Eigener Kellerraum vorhanden
•Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-372438
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
270.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 13.478 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 283.478 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
15.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
260 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 977€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
saniert
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Nutzfläche
|
58 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Sonstiges
|
Baujahr
|
1996
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Lage – ruhig, grün und hervorragend angebunden:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Haunstetten, mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie die Straßenbahnhaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
115,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/372438/