ohne-makler

ABRAKADABRA BAUPARTNER GESUCHT ! NEUBAU REH !

71032 Böblingen – Baden-Württemberg
819.000 €
5
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Wir suchen einen dritten Baupartner für ein Neoklassiches Domizil in der Form eines Dreispänners (projektiert) Reiheneckhaus siehe Pläne

NEO- Eck :
ca. 400 m² Grundstück inkl. Ga und ST beträgt 819.000.-€
(ca. 165 m² Wohfl. mit Gast -Büro im DG zzgl. Terrasse ca 40m²
Und auf Wunsch einen Gartenpavillon ca.15m²) Unsere Architekten kümmern sich um Sie !

Wir geben jedem Menschen die Möglichkeit diese zu einem gemütlichen Zuhause verwandeln zu lassen.
Sie haben Ihre eigenen IDEEN und wir haben die FABRIK aus einer Hand. Bauherren - Käufer - Gemeinschaft !Privat

Lieber einen offenen Wohn/Küchen/Essbereich
oder die Räumlichkeiten doch voneinander getrennt?
Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiges Wohnreich ausgebaut und umgesetzt werden soll.

Um eine Raumaufteilung Individuell planen zu können, benötigt man einen Experten, Handwerker und Ihre Vorstellung.

Als Bauherren-Käufer-Gemeinschaft haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, unsere Künftigen Nachbarn von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe in jeglicher Hinsicht zu unterstützen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-372396
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
819.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 51.278 €
Gesamtkosten
ca. 870.278 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 819.000 €
Grunderwerbsteuer 40.950 € (5,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.976€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eckdomizil
-Terasse im Süden 30 m²
-Auf Wunsch mit Gartenpavillon ca 15 m²
-5-6 Zimmer + Gast und oder Büro )
-auf Bodenplatte
-2 Stellplätze (1 Garage und 1 Stellplatz)
-Fahrradabstellpl­ätze
-Holz Massivhaus

------------------ zum mitplanen! ---------------------BAUGENEHM­IGUNG AKTUELL ERHALTEN

Lage

Böblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, liegt im Landkreis Böblingen und ist Teil der Metropolregion Stuttgart.

Böblingen hat eine zentrale Lage, da es nur etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart liegt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gibt eine Autobahnanbindung an die A81 und die A8, sowie einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.

Böblingen hat auch eine gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Es gibt auch ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, wie zum Beispiel Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Frau Bitzer