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Ihr neues Zuhause für die ganze Familie
73342 Bad Ditzenbach (Gosbach) – Baden-WürttembergDas Haus ist sehr interessant gestaltet und besitzt zwei getrennte Wohnbereiche.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von 201,86 qm.
Die im Dachgeschoss befindliche Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 104,32 qm
und erreicht man über einen seperaten Eingangsbereich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-372383
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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580.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.490 €
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Gesamtkosten
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ca. 616.489 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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117,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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8
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1890
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist komplett saniert und somit auf dem Standart eines Neubaus.
Es gibt 2 Garagen!
Eine ist freistehend für einen Pkw und in der alten Scheune eine große Garage z.B. für ein Wohnmobil etc.
Im Aussenbereich befindet sich der Pool mit Glasdach und einer Fläche von 6x3 m mit einer seperaten Dusche einer Toilette und einem Partyraum.
Eine schöne Aussenküche mit Grillplatte ist verfügbar.
Die Wohn - und Schlafbereiche im Obergeschoss erreicht man über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus. Da erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank , ein Büro und ein lichtdurchflutetes Bad mit Sauna.
vom Bad und Büro gelangt man auf den großzügigen Balkon.
Die im Dachgeschoss befindliche Einliegerwohnung ist über ein eigenes Treppenhaus ereichbar. Sie besteht aus 3 Zimmern ,einen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einer großen Wohnküche und einer Gästetoilette.
Lage
Gosbach ist ein Ortsteil von Bad Ditzenbach, es gibt für den täglichen Bedarf sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort ist ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind in Deggingen und Geislingen.
Die Autobahn A8 ist mit dem Anschluss Mühlhausen 3 km entfernt. Stuttgart oder Ulm sind in ca. 30 Minuten erreichbar .
Es gibt sehr schöne Ausflugsziele rund um Bad Ditzenbach. Die kultuellen Angebote als auch die Sport - und Freizeitmöglichkeiten habe einen hohen Stellenwert.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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70,48 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Bähring Uwe
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