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Schöne Altbauwohnung mit eingerichteter Küche, Wintergarten und großem Balkon zu vermieten!

Würzburger Straße 2, 63741 Aschaffenburg – Bayern
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
181 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das schöne Mehrfamilienhaus liegt in der Stadtmitte Aschaffenburgs, nur unweit der Parkanlage und dem Zentrum. Es verfügt über einen abgeschlossenen Innenhof mit Parkmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 2. OG des Hauses.

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Objekt-Nr
OM-372382
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
5.250 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Über ein schönes renoviertes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 2. OG. Sie verfügt über fünf separate Zimmer, eine eingerichtete Küche mit Küchengeräten, eine Sauna, einen Wintergarten mit Schiebetüren auf den angrenzenden Balkon, ein Gäste-WC sowie eine Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Fussböden bestehen aus Parkett und hochwertigen Fliesen. Die Wände der Wohnung sind mit Malervlies tapeziert. Das Haus und die Wohnung wurden komplett saniert und regelmäßig renoviert.

Lage

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
157,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit gern möglich. Für freuen uns über Ihre Anfrage!

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Angebot von: Stefanie Ammerschläger

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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