ohne-makler.net
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese Wohnung ist ab dem 15.07. bezugsbereit. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Pizzeria sowie weitere gewerblich genutzte Räume.
Das Apartment besteht aus zwei separaten Schlafzimmern, die von dem großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich aus zugänglich sind. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiger Kellerraum.
Im Waschkeller befindet sich ein Stellplatz für Waschmaschine und ggf. einen Trockner.
Der Garten samt Terrasse, der sich hinter dem Haus befindet, darf gern nach Absprache mit den anderen Mietern genutzt werden.
Die Reinigung des Treppenhauses wird abwechselnd von jeder Mietpartei übernommen.

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Objekt-Nr
OM-372118
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Garbsen. Die Buslinie 126 verkehrt unweit des Objekts. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café vor. Auch einige Modegeschäfte, zwei Schuhläden, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Tierhandlung erreichen Sie.

Lage-Check

Medizin
250m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Mobilität
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
248,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Wir freuen uns über eine alleinstehende Person oder auch ein Pärchen, gerne auch mit Hundeanhang (sofern verträglich).

Wenn Sie Interesse an unserer Wohnung haben, bitte ich Sie, sich schriftlich mit einer aussagekräftigen Anfrage und zwingend unter Angabe einer Telefonnummer zu melden. Sie erhalten dann innerhalb der nächsten Woche einen Rückruf. Besichtigungstermine finden in keinem Fall ohne ein vorheriges Telefongespräch statt.
Bitte entschuldigen Sie, falls ich es nicht schaffen sollte, mich bei allen Anfragen zurückzumelden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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