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2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Küchenzeile zu vermieten

86438 Kissing (Neukissing) – Bayern
698 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer sonnigen Terrasse, die nach Westen gerichtet ist. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine luftige Deckenhöhe von 2,78 m.

Räumlich wird die Wohnung aufgeteilt in ein modernes Badezimmer ca. 8m², ein Gäste-WC ca. 3 m², eine schöne Küchennische ca. 6 m², ein Esszimmer mit Flur ca. 16m², ein Schlafzimmer ca. 14m² sowie ein offenes Wohnzimmer ca. 18m². Als besonderes Highlight kommt noch die Terrasse nach Westen hinzu.

Sollte nun Ihr Interesse an der Wohnung geweckt sein, schreiben Sie mir bitte warum Sie die Wohnung gerne bewohnen würden!

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Objekt-Nr
OM-372103
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
698 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
198 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights der Ausstattung:
- moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- zahlreiche Steckdosen und Lan-Stecker
- große 3. Fach-Isolierglasfenster
- Granit-Bodenbelag
- Küche mit allen Elektrogeräten
-Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- private Vermietung (keine Markleranfragen!)
- ein Stellplatz sowie eine Garage kann mit angebmietet werden.

Die Wohnung könnte nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter in den nächsten Monaten bezogen werden. Übernahme nach Absprache in den nächsten Monaten möglich.

Lage

Die Wohnung ist Perfekt für moderne Singles oder Studenten, die nach Augsburg, München oder Ingolstadt pendeln. Die Zugverbindung nach Augsburg ist viertel- und nach München halbstündlich möglich. Im Umkreis weniger Meter finden sich alle Einrichtungen und Geschäfte für das tägliche Leben.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Sollte nun Ihr Interesse an der Wohnung geweckt sein, schreiben Sie mir bitte kurz, wer Sie sind und warum Sie die Wohnung gerne bewohnen würden!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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