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Hamburg/ Vorstadt-wohnen unter Reet nach Grundsanierung!

21218 Seevetal – Niedersachsen
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne Wohnung, hochwertig modernisiert und sehr gut ausgestattet.
2 helle Zimmer, neue Einbauküche, modernes Duschbad, Süd - Loggia, Kellerersatz auf der Etage, Waschküche mit WaMa/Trockner Anschluss im Keller, sehr gepflegte kleine Wohnanlage unter Reet.
Energieausweis - Bedarfsausweis (D) 102,3kWh- liegt zur Ansicht vor.
Übernahme der Ausstattung/Möblierung möglich.
Möbliertes Wohnen auf Zeit - mindestens 6 Monate - nach Absprache möglich. WG- Anmietung nicht möglich.
Haustiere nicht erwünscht.

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Objekt-Nr
OM-372102
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.270 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Seevetal- Hittfeld. Öffentliche Verkehrsmittel - Bus, Metronom - sind fussläufig gut erreichbar. BAB - Anschlussstellen zur A1/A7 In wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar .

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
102,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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