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Neuwertige 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit exklusiver Ausstattung in Ortsrandlage
76669 Bad Schönborn (Bad Langenbrücken) – Baden-WürttembergBei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine außerst großzügige 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im DG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus ist sehr ruhig und äußerst gepflegt aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche und freistehendem Küchenblock, Schlafzimmer, Bürobereich, Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne.
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Objekt-Nr
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OM-372022
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Oktober 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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142 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
hochwertige Bäderausstattung (Villeroy & Boch), spülrandlose WC’s, Badewanne
Vinylfußboden
Vliestapete
Fußbodenheizung
Lüftungs- und Klimaanlage
elektrische Rollläden
elektrische Markise
barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl, auch ins Kellergeschoss zur Waschküche
bodenebene Walk-in Dusche mit Regenwaldbrause
breiter Waschtisch mit Unterschrank
Lage
Ortsrandlage im Kurgebiet von Bad Schönborn Langenbrücken, direkte Anbindung zur Autobahn gegeben.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Anschlussstelle der A5 sowie der Bahnhof Bad Schönborn Süd sind in kürzester Zeit erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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27,69 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Haustiere in Absprache.
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Angebot von: Eric Fellhauer
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