Gemütliche Wohnung in 1A Lage zu vermieten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Der Endenergieverbrauch liegt bei 175,99 kWh/(m²*a), was der Effizienzklasse F entspricht.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pforzheim, direkt in der Maximilianstraße. Diese zeichnet sich durch ihre innerstädtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die Lage verbindet urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Knotenpunkte der Stadt.