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Schöne helle, zentral und ruhig gelegene 3R 80m² auf Wunsch mit Garten, Bahn 23min, bis L-Hbf

04828 bennewitz (Bennewitz) – Sachsen
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten eine helle und gemütliche 3 Raumwohnung, auf Wunsch mit Garten im Architektenhaus 04828 Bennewitz an.

Bewerbungen bitte mit ausgefüllter Selbstauskunft an uns senden.

Wir haben bis zu 4 Stellplätze und einen großen Garten verfügbar, was zus. angemietet werden kann.

Das Objekt liegt in einer ruhigen überwiegen Einfamilienhaus Lage, zum Bahnhof Bennewitz ca. 5 Min. entfern, der Zug nach Leipzig Hbf. benötigt nur 23 Min.

Repräsentatives Architekten- Wohnhaus, in sehr schöner und zentrale Siedlungslage, 1996 für einen Architekten als Büro und Wohnhaus konzipiertes extravagantes Gebäude mit viel Grünfläche in unmittelbarer Nähe von Feld und Natur, fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule etc.

Im Erdgeschoss z. T. mit Parket ausgestattet, große Glasfronten geben den Räumlichkeiten ideale Lichtverhältnisse zum Arbeiten oder Wohnen.

Eine eingebaute Solaranlage sorgt für geringere Energiekosten.

Das 1500m² große Gelände bietet ausreichend Platz für Grünanlagen, Gärten und Parkplätze, oder auch für einen Erweiterungsbau.

Im UG des Gebäudes befinden sich 2 Garagen.

Es befinden sich nur 6 Wohnungen im Gebäude, auf 1500m² Grundstück.

Garten bis 200m² & Garage & Stellplätze & Freifläche können, soweit verfügbar angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-371900
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.920 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bäder:
-großes Bad mit Wanne & Dusche, WM-Anschluß, WC & Waschtisch, Tageslichtfenster
-kleines Bad, mit Dusche, WC und Waschtisch, Fenster

-Küche mit großem Fenster

-Alle Böden Laminat oder Venyl, Bäder Fließen

-Die WE wird frisch saniert übergeben

Lage

Ruhige, grüne und gefragte Lage in 04828 Bennewitz, am Anfang einer Neubausiedlung mit überwiegend Einfamilienhäuser.

Ca. 25 km, 25-30 Min. bis Leipzig City, direkt am Ortseingang Bennewitz aus Leipzig kommend.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 5 min. fußläufig zu erreichen.

Erholungsmöglichkeiten sind reichlich in unmittelbarer Nähe gegeben, u. a. große Waldflächen, Seen zum Angel oder Baden, Radwege, großer Reiterhof mit Übernachtungsmöglichkeit, sowie nahezu alle Sportarten sind in Bennewitz ausführbar, selbst ein Ruderclub befindet sich an der Mulde in Bennewitz. Schule und Kindergärten, Ärzte sowie Jugendhaus etc.

Ca. 25 km, 23 Bahnminuten, ca. 30 Kfz_ Min. bis Leipzig City, direkt am Ortseingang Bennewitz aus Leipzig kommend. Der Bus Nahverkehr bindet Sie im Nahverkehr fußläufig an.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Endenergieverbrauch
127,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Horst Reschka Immobilienbesitzer

Für ev. Fehler keine Haftung, Beschreibungen sind ca. Beschreibungen, Bilder können auch als Musterbilde von Nachbarwohnungen im Haus stammen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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