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Neubau. Helle und moderne 2 Zimmer Wohnung

Hauptstr. 27, 24872 Groß Rheide – Schleswig-Holstein
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die helle und moderne Wohnung bietet eine großzügige Terrasse und einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit modernen Geräten, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien modern ausgestattet, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die große Südterrasse bietet viel Platz für einen Essbereich im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnsituationen.

Die PV-Anlage auf dem Dach der Wohnung erzeugt saubere und umweltfreundliche Energie, die für den Eigenbedarf genutzt werden kann. Die Fernwärmeversorgung stellt sicher, dass die Wohnung immer angenehm durch eine Fußbodenheizung beheizt wird und gleichzeitig auch eine hohe Energieeffizienz aufweist. Die Kombination aus Fernwärme und PV-Anlage ermöglicht eine Reduzierung der Energiekosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit. Die Lüftungsanlage sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.

Zusammenfassend bietet diese Neubauwohnung in Groß Rheide ein modernes und komfortables Zuhause mit umweltfreundlicher Energieversorgung und attraktiver Lage.

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Objekt-Nr
OM-371846
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
255 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Materialien und modernes Design. Parkplatz, Terrasse, Lüftungsanlage, PV-Anlage, Einbauküche, Bodengleiche Dusche, breite Türen

Lage

Groß Rheide ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und bietet eine idyllische und ländliche Umgebung mit guten Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre schöne Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. In der Nähe von Groß Rheide befinden sich auch der Treene- und der Hüttener Berge-Naturpark, die weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Die nächstgelegene Stadt Schleswig ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Schleswig ist bekannt für ihr Schloss Gottorf und das Wikinger Museum Haithabu.

Zusammenfassend bietet Groß Rheide eine idyllische und ländliche Umgebung mit guten Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden sowie einer guten Infrastruktur für Single, Paare oder Familien.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
4.8km
Sport
250m
Natur
2.3km
Einkaufen
50m
Gastronomie
250m
Kultur
5.7km
ÖPNV
100m
Nachtleben
5.3km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
41,20 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Vesta Immobilien & Finanzierungs GmbH
Walter-Zeidler-Str. 15
24783 Osterrönfeld
Vertreten durch: Konstantin Schreiner
Tel: 04331 7705512
E-mail: info@vesta-immo.de
Handelsreg­ister: HRB 23113 KI
USt-ID: DE343194915

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