Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/371698/
Schöne 3-Zimmer-DG Wohnung direkt am Schloßpark mit neuem Bad
Breite Strasse 1, 38667 Bad Harzburg – NiedersachsenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage – weitere Wohnungen im Haus verfügbar!
Willkommen im charmanten Bad Harzburger Ortsteil Bündheim – direkt gegenüber dem Schlosspark! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche zur Miete an.
Das Wichtigste auf einen Blick:
•3 Zimmer, ca. 80 m², sonniger Balkon mit Süd-/Westausrichtung
•Kaltmiete ab 640 € (8 €/m²) – je nach Ausstattungswunsch
•Ein Stellplatz direkt am Haus
•Weitere Wohnungsgrößen verfügbar:
•3-Zimmer-Wohnung mit 108 m² (1x vorhanden)
•2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² (3x vorhanden)
•Energieeffizientes Wohnen: Energieausweis C – sehr gute Dämmung dank sehr guter Qualität im Baujahr 1980
•Super Lage: "Penny" und "Netto" in 1 Minute erreichbar, Bushaltestelle und alle Schulformen fußläufig
•Gepflegtes Treppenhaus, großzügige, trockene Kellerräume
⸻
Flexible Ausstattung – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll:
Die Wohnung wird derzeit im gestrichenen Zustand angeboten. Sie können die Einheit gerne so übernehmen – für günstige 8 €/m².
Alternativ bieten wir Ihnen gestaffelte Aufwertungsoptionen:
Sie haben die Wahl:
Neues Duschbad 10,50€/qm Kaltmiete
Küche und Bodenbeläge nach Absprache.
Alle Maßnahmen erfolgen in enger Abstimmung mit Ihnen.
⸻
Fazit: Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit
Ob Sie eine bezahlbare Wohnung mit Potenzial suchen oder lieber direkt modern einziehen möchten – wir machen es möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung. Wir zeigen Ihnen nicht nur diese Wohnung, sondern auch die weiteren verfügbaren Einheiten im Haus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-371698
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. September 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
640 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
100 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
150 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.920 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
nach Vereinbarung
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1980
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
120,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer (Handwerksmeister Heizung Sanitär) vermietet und betreut.
Wir freuen uns sehr, wenn Sie uns eine Nachricht schreiben oder uns zur Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren. Besichtung täglich möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Frank Lüttich
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/371698/