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3-Zimmer-Balkon-Wohnung im Neubau auch mit Baugenehmigug für Ferienwohnung zu verkaufen
Lagerhausstrasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen – BayernWunderschöne Wohnung mit hochwertigem Design im Zentrum von Garmisch. Es ist Anlage von Wasserschaden verbaut, auf Wunsch kann eine Sauna eingebaut werden. Für die Sauna ist eine Abluftanlage installiert. Offizielle Baugenehmigung für Ferienwohnung.
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Objekt-Nr
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OM-371692
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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569.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.405 €
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Gesamtkosten
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ca. 596.404 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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29.000 €
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Hausgeld mtl.
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318 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Aus hochwertigen Materialien. Die Sanitärinstallation erfolgt nach Wahl des Käufers.
Lage
Im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen in der Nähe von Bahnhof, Restaurants und Geschäften.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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55,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Außerdem gibt es in der gleichen Zeile eine Dreizimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen, alle mit offizieller Genehmigung für Ferienwohnungen.
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Angebot von: Katharina Scheffer
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