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Baugrundstück Mikrolage
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Rarität ! bezahlbares Grundstück für die junge Familie

Dahlienweg, 77972 Mahlberg – Baden-Württemberg
149.900 €
322 m²
Grundstück
Grundstück
Wohnen

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden mit einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Es besteht jedoch kein zeitlich vorgegebener Bauzwang. Es sind 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss möglich. (Dachneigung 25-30º). Das Grundstück liegt in einem schönen gewachsenen Wohngebiet. (kein Neubaugebiet!) und ist das letzte freie Grundstück am nördlichen Stadtrand vom Mahlberg. Es liegt im Asternweg/Ecke Dahlienweg. Das Wohngebiet ist verkehrsberuhigt.

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Objekt-Nr
OM-371632
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
149.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.947 €
Gesamtkosten
ca. 159.846 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Kurze Entfernungen zur Grund- und Hauptschule in Mahlberg. Ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Kindergarten fußläufig. Kurze Wege sind es auch zum Einkaufen. Die ÖPNV, die B 3 sowie die BAB 5 sind schnell erreichbar.

Lage-Check

Medizin
350m
Sport
150m
Mobilität
400m
Natur
500m

PDF

Luftbild Luftbild Lageplan Lageplan Bebauungsplan Seeweg I Bebauungsplan Seeweg I

Sonstiges

FinEST GmbH - Immobilien Wertgutachten Baufinanzierung
Nußmannstr. 5, 79098 Freiburg; Geschäftsführer Birgit Becker
Tel.: +49 (0) 761 / 38 92 62 - 0. Fax: +49 (0) 761 / 38 92 62 - 26
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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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