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Dieses Inserat ist Teil des Neubauprojekts Wohnquartier "Greeen" in Solingen-Wald

Exklusives Neubau-Penthouse mit 2 Zimmern, Dachterrasse & Balkon jetzt Besichtigung sichern!

Rembrandtstr. 32, 42719 Solingen – Nordrhein-Westfalen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
84,50 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

STILVOLL WOHNEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN – EFFIZIENT UND BARRIEREFREI Hier können Sie unbeschwert das Leben genießen in Solingen-Wald oder auch im Quartier selbst, Ihrem eigenen kleinen Paradies. Alle Wohnungen sind barrierefrei und erleichtern somit den Alltag für Jung und Alt. Darüber hinaus überzeugt das GREEEN mit einem durchdachten und effizienten Energiekonzept.

✓ KfW 55 EE: Gebäude mit besonders niedrigem Energieverbrauch für nachhaltiges Wohnen mit Zukunft
✓ Geothermie: Das GREEEN nutzt Erdwärme aus rund 160 Metern Tiefe ein essenzieller Beitrag zum Umweltschutz
✓ E-Mobilität: Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladesäulen
✓ Glasfaser: Highspeed-Internet für modernes Homeoffice
✓ Photovoltaikanlage: Energiegewinnung direkt vom Dach nachhaltig und effizient

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um sich die verschiedenen Grundrisse und Wohnlagen vor Ort anzuschauen wir beraten Sie persönlich und umfassend.

Unter dem folgenden Link können Sie sich direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://outlook.office.com/bookwithme/user/b7975578c38c4cddb77948e1b6a7d220@kondorwessels.com/meetingtype/g-_tFpymPkav2h5AFkVTqg2?anonymous&ismsaljsauthenabled&ep=mlink

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Objekt-Nr
OM-371554
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

IM GREEEN ZUHAUSE
Das Greeen bietet einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. So finden hier nicht nur alleinstehende Paare, sondern auch Familien mit Kindern und Enkelkindern ihren idealen Lebensraum – egal ob in der eigenen Wohnung oder den Naherholungsräumen des Quartiers. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen hohen Wohnkomfort und moderne Grundrisse, die nahezu jedem Wunsch standhalten können.

✓ KFW 55 EE-Standard
✓ Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd mit Backofen und Mikrowelle
✓ Hochwertiger Designboden in zeitloser Holzoptik, authentische Holzstruktur in Landhausdielenanmutung
✓ Natursteinfensterbänke
✓ Moderne Sanitäreinrichtungen
✓ Elektrische Rollläden
✓ Zeitgemäße offene Grundrisse
✓ 100% barrierefrei
✓ Bad en Suite ab den 3-Zimmer-Wohnungen
✓ Begrünte Dachflächen
✓ Geothermie, Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik durch Contractor
✓ Mieterstrommodel über Contractor
✓ E-Mobilitätskonzept mit E-Ladesäulen in der Tiefgarage optional
✓ Photovoltaik auf den Dachflächen

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Solingen-Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar ideal für Singles, Paare und Familien.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die A3 und A46 sowie den ÖPNV mit direkter Anbindung an Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Berufspendler profitieren von der zentralen Lage im Bergischen Städtedreieck.

Die Nähe zum idyllischen Ittertalpark und dem gleichnamigen Freibad lädt zur Erholung und Bewegung im Grünen ein.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
Einkaufen
150m
Sport
250m
Gastronomie
150m
ÖPNV
150m
Kultur
100m
Natur
200m
Nachtleben
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Kondor Wessels NRW GmbH