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Topp - helles, modernes Haus für die Familie

Im Ölgarten 1, 61440 Oberursel (Oberursel (Taunus)) – Hessen
2.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche; zwei Terrassen
1.Stock: 2 Zimmer mit Bad (Dusche + Wanne)
2.Stock: 2 Zimmer mit Bad (Dusche)
Keller: 1 Hobbyraum (mit Außenfenster) und großem Lagerraum
Buchenholztreppe verbindet alle Etagen - das Treppenhaus wird erhellt durch Glasbausteine
Elektrische Rolläden
Gartenhütte + Zisterne für Gartenbewässerung

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Objekt-Nr
OM-371496
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
7.800 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

hochwertig bis in die Details

Lage

optimal für Verkehrsanbindung, Schulen und Einkaufen

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
650m
Einkaufen
200m
Sport
400m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Haustiere werden leider nicht erlaubt
erforderlich:
Selbst­auskunft - Einkommensnachweis - Identitätsnachweis

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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