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Modernes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
71546 Aspach (Allmersbach am Weinberg) – Baden-WürttembergDieses schöne und moderne Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung dieses Jahr bezugsfrei. Das Objekt überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung (Einbauküche Fa. Leicht, Parkettböden etc.) und seine hohe Energieeffizienz. Dieses Kfw40 Haus wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt, ergänzt durch Lüftungs- und Photovoltaikanlage. Eine Vorrichtung für einen Kamin ist ebenfalls vorhanden.
Die große Doppelgarage mit Sektionaltor (6,5m x 6,0m) bietet ebenerdig Stauraum sowie Platz für 2 Fahrzeuge. Davor befinden sich 2 Stellplätze.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden sorgt der große und schön angelegte Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus.
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Objekt-Nr
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OM-371340
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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689.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.211 €
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Gesamtkosten
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ca. 732.210 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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35 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule
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Lage
Das Objekt befindet sich in Aspach, Ortsteil Allmersbach am Weinberg in Ortsrandlage. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehrt die Buslinie 367. In Laufnähe befinden sich Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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17,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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