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Frisch saniert, top gelegen – stilvolle 5ZKB Wohnung in Rheine-Gellendorf wartet auf Sie!

Elter Str. 411a, 48432 Rheine (Gellendorf) – Nordrhein-Westfalen
810 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Im Erdgeschoss wartet diese 2024 fast vollständig sanierte 5-Zimmer‑Wohnung (ca. 90 m²) auf neue Bewohner. neu: Böden, Leitungen, Heizung. Lichtdurchflutet, offen und entspannt – hier finden Paare und Familien ihre Ruhe.

Video: https://youtube.com/shorts/X2x0rfjCU7U?si=SN2CXQte2GgnZXrZ

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Objekt-Nr
OM-371333
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
810 € (zzgl. NK)
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Terrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Umfangreich modernisiert 2024: neue Gas‑Therme, Rohrleitungen, Heizkörper – top Heizkomfort.
•Schöne Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, großzügiger Wohn‑Essbereich, separate Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne.
•Praktisch: Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner.
•Große Fenster in allen Räumen mit Blick ins Grüne – angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.
•Optionaler PKW‑Stellplatz direkt am Haus (30 €).
•Strom eigenständig über Stadtwerke Rheine.

Video: https://youtube.com/shorts/X2x0rfjCU7U?si=SN2CXQte2GgnZXrZ

Lage

•Nur wenige Minuten zur Innenstadt Rheine mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten – und clever angebunden!
•Öffentlicher Nahverkehr: Stadtbuslinien C‑Linien halten unweit, Bahnhof in ca. 15 Min Fahrradweg
•Freizeit direkt vor der Tür: Spaziergänge entlang der Ems, Naturschönheiten im Stadtpark und Hemelter Bachaue, RadBahn Münsterland und Emsauenweg für aktive Erholung .
•Pendlerfreundlich: A30 und B70/481 in der Nähe, schnelle Anbindung nach Münster, Osnabrück und sogar NL.

Video: https://youtube.com/shorts/X2x0rfjCU7U?si=SN2CXQte2GgnZXrZ

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
100m
Sport
450m
Medizin
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

•Miete kalt: 810 € / Monat.
•Stellplatz: 30 €.
•Verfügbar: ab 01.10.2025.
•Mietvoraussetzun­gen: vollständige Selbstauskunft nötig – bitte mit Name, Geburtsdatum, Anzahl Personen, Beruf, Nettoeinkommen, Arbeitsvertrag, Schufa-Auskunft, aktuelle Adresse, Kontaktdaten.
•Haustiere nicht erlaubt
•EG – daher ideal für Familien mit Kind, ältere Paare oder alle, die Treppen meiden wollen.

Video: https://youtube.com/shorts/X2x0rfjCU7U?si=SN2CXQte2GgnZXrZ

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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