EG-Wohnung in EFH-Größe mit gr. Terrasse und gr. eigenem Garten

4-Zimmer EG-Wohnung mit Kachelofen, großer Doppelgarage und sonniger Terrasse, ergänzt mit viel Stauraum in einem gepflegten 3-Parteienhaus.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1991/92 überzeugt mit ca 125 qm Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss wie z.B. einer geräumigen Speisekammer direkt zugängig von der schönen Essküche, gemütlichen Ausstattungsdetails und einer ruhigen Lage im beliebten südlichen Teil von Söllhuben- ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen und schätzen.
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem hellen und geräumigen Flur empfangen. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Masterschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und praktischen Einbauschränken.
Rechts vom Eingang liegt das zweite Duschbad/Gäste-WC und das zweite helle Kinderzimmer bzw. Büro.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit charmanten Kachelofen, der eine gemütliche Wärme in der kühlen Übergangszeit oder im Winter verbreitet. Wohlbefinden und Entspannung vermitteln der Blick über die großflächige Terrasse in den schönen Garten.
Schreinergefertigte Holzdecken im Wohnzimmer und der Essküche verleihen diesen Räumen eine besonders wohnliche Atmosphäre.
Der Essbereich ist offen in die Küche integriert, die zudem über eine praktische direkt begehbare Speisekammer verfügt- ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Von Küche und Wohnzimmer gelangt man direkt auf die übergroße Terrasse, wo eine Markise im Sommer für angenehmen Schatten sorgt und zum Verweilen im Freien einlädt.

Lage mit Lebensqualität:
Die Wohnung -in Größe eines kleinen EFH- liegt im ruhigen südlichen Teil von Söllhuben in der Gemeinde Riedering. Im Ort finden Sie einen Kindergarten mit Krippe sowie eine Grundschule, jeweils in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen -ideal für Familien.
Nur wenige Fahrminuten entfernt in Riedering oder Frasdorf sorgen Ärzte, Apotheken,Supermärkte, Metzgereien,Bäcker und weitere Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.
Die nahen Anschlußstellen der A8 sorgen für schnelle Wege Richtung München oder Salzburg.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung- Chiemsee, Simssee oder Wanderwege etc.- bieten ganzjährig hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberbayerns.