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Zwei Zimmer, ein Balkon, viel Licht – dein neuer Start über Göppingen

Im Teich 3, 73035 Göppingen (Faurndau) – Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56,76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970, ruhig gelegen in der beliebten Wohngegend „Im Teich“ in Göppingen, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Singles oder Paare!

Auf rund 56,76 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Schnitt und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.

Das Bad ist im gepflegten Zustand, funktional und sauber – mit Tageslicht, Dusche und separater Toilette. Es vermittelt den soliden Charme eines liebevoll erhaltenen Bestandshauses.

Frisch renoviert & modernisiert:
Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung frisch gestrichen – so erwartet Sie ein sauberer, heller Zustand vom ersten Tag an. Zusätzlich wird eine nagelneue Einbauküche installiert – ideal für alle, die sofort loskochen möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-370766
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.550 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2 helle Zimmer mit schönem Schnitt

ca. 56,76 m² Wohnfläche

Balkon mit Platz für Tisch & Stühle

Gepflegtes Bad im klassischen Stil

Neue Einbauküche wird vor Einzug eingebaut

Frisch gestrichene Wände

Kellerabteil inklusive

Gas-Zentralheizun­g (Energieklasse C)

Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus

Bezugsfrei­ ab dem 01.12.2025

Lage

Die Wohnung befindet sich in Göppingen (PLZ 73035) – in ruhiger, aber zentraler Lage mit guter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lage-Check

Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
Einkaufen
200m
Gastronomie
100m
Natur
300m
Sport
700m
ÖPNV
100m
Nachtleben
100m
Kultur
1.3km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
95,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Timo Schach