PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE

Diese schöne und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Bürohauses mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, das 1990 in einer 3-½-geschossigen Massivbauweise unterkellert errichtet wurde.
Es empfängt Sie eine ca. 60 m² große Wohnung, die mit ihrem gut durchdachten Grundriss für eine optimale Raumaufteilung sorgt.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die durch eine Abstellnische zusätzlichen Stauraum bietet. Das Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, befindet sich gleich am Eingang der Wohnung.
Aus der Diele betreten Sie das Highlight der Wohnung - ein geräumiges Wohnzimmer, das neben einer offenen Küche inkl. Einbauküche, viel Platz für eine schöne Wohnlandschaft bietet und den Zugang zum großen gepflasterten Balkon in West-Lage gewährt. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Angrenzend an das Wohnzimmer erreichen Sie zudem das Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen den Hausbewohnen ein gemeinschaftlicher Wirtschafts- bzw. Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Auf dem rückwärtigen, durch zwei Tore gesicherten Hausgrundstück befindet
sich ein eigener PKW-Abstellplatz, der mit der Wohnung zu erwerben ist.

Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Eicken. Der Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine perfekte Infrastruktur verbindet sich hier mit nahe gelegenen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, befinden sich praktisch vor der Tür. Hervorzuheben sind weiterhin die guten Verkehrsanbindungen u.a. durch die nahegelegene Autobahnauffahrten Mönchengladbach-Ost und –Nord. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls in der Nähe.