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Renovierte 1 Raum-Wohnung
Elias-Eller-Str. 115, 42369 Wuppertal (Ronsdorf) – Nordrhein-WestfalenDie schöne, helle, gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine Küche, einen Dielenbereich - jeweils mit neuem Laminatboden - ein gefliestes Duschbad sowie einen Abstellraum. Wohnraum, Bad und Küche haben jeweils ein Fenster. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Außerdem kann im Dachgeschoß ein Raum zur Wäschetrocknung genutzt werden.
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Objekt-Nr
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OM-370225
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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320 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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960 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Wände sind neu weiß beschichtet und teilweise vorher neu mit Raufaser tapeziert worden. Das hochwertige Vinyl-Laminat und die Fußleisten wurden komplett neu verlegt und sämtliche Türen neu weiß gestrichen. Ein neuer Glaseckeinstieg für die Dusche wird eingebaut. Alle Fenster haben Rolläden.
Die Wohnung ist für eine Einzelperson geeignet. Haustiere
sind ausdrücklich nicht erwünscht !
Lage
Die Elias-Eller-Str. ist eine Anliegerstraße. Das Wohnhaus mit der Wohnung befindet sich im oberen Abschnitt der Straße hin zur Parkstr. Alle Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in fussläufig erreichbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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107,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Bad nun mit Dusche
Sonstiges
Es besteht bis auf den Winterdienst ( Bestandteil der Nebenkosten) kein Hausmeisterservice. Die Treppenhausreinigung im Abschnitt zur Wohnung ist in Eigenleistung des Mieters in Absprache mit dem Etagennachbarn/nach Plan zu erledigen (alle 2 Wochen).
Dies betrifft ebenfalls die Bereitstellung der Abfallbehälter . Eine Reinigung nach Plan von Kellerbereich und Trockenspeicher erfolgt in Eigenleistung der Mieter in größerem Turnus.
Bitte beachten Sie:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie uns schriftlich, mit Angabe Ihrer persönlichen Daten (vollständiger Name mit Anschrift, E-Mail-Adresse) erreichen. Ebenso bitten wir um eine kurze Darstellung Ihrer persönlichen Situation (Familienstand, berufliche Situation, Einkommensverhältnisse, Grund der Wohnungssuche) und Ihr Verständnis dafür, diese Informationen einfordern zu dürfen. Vielen Dank!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Andrea Llewellyn/Thomas Bauer
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