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Galeriewohnung in Cochem-Cond Nähe Krankenhaus
Im Guguck 19, 56812 Cochem – Rheinland-PfalzZum Verkauf steht eine schöne und helle Maisonette-Galeriewohnung mit 3 Zimmern, 2x Bad, Küche und Galerie in einem gepflegten 5-Parteienhaus. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, ruhig gelegen und sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
• Maisonette-Stil mit offener Galerie – stilvoll & lichtdurchflutet
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Einbauküche in hochwertiger Ausführung – im Kaufpreis enthalten
• 2 Bäder:
• Gäste-WC mit Dusche
• Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und separater Duschkabine
• 2 eigene Außenstellplätze – direkt am Haus
• Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Praktische Gitterbox im Keller (ca. 5 m²) als Abstellfläche
• Flüssiggas-Zentralversorgung, jede Wohnung mit eigener Gastherme
• Provisionsfreier Verkauf – direkt vom Eigentümer
• Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
• 5 Wohneinheiten im Haus – sehr gepflegte Atmosphäre
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach dem Kauf sofort bezogen bzw. neu vermietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-370070
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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209.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.743 €
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Gesamtkosten
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ca. 222.743 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Lage
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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