ohne-makler
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ in 73730 Esslingen-Oberesslingen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung (eher geeignet für WGs oder Paare), eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Damit eignet sie sich auch für Berufstätige und Pendler, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen
• Ca. 89 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
• 2 Schlafzimmer – ideal für eine WG oder für Wohnen und Arbeiten
• 2 Tageslichtbäder für zusätzlichen Komfort
• Einbauküche
• Gepflegter Zustand
• Nussbaumparkett in den Schlafzimmern
• Gasetagenheizung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-36b3np
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
12,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Möbel können teilweise übernommen werden. Eignet sich für Paare und als WG.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Oberesslingen, einem beliebten Stadtteil von Esslingen am Neckar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Oberesslingen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine gute Verbindung in Richtung Esslingen, Stuttgart und in die umliegenden Städte.

Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Esslinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung – ideal für Singles und Paare.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit gut
Gastronomie gut

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
175,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jana Sabatke