Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Sackgasse von Börnicke – sofort bebaubar

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, voll erschlossene Baugrundstücke im Wohngebiet „Mittenfeld“ im Ortsteil Börnicke (Stadt Nauen). Die Grundstücke liegen nebeneinander in einer ruhigen, asphaltierten Sackgasse – ohne Gehweg, somit ohne Winterdienstpflicht.
Beide Parzellen sind sofort nach Bebauungsplan bebaubar und frei von Altbestand.

• Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation)
• Asphaltierte Sackgasse – kaum Verkehr, hohe Sicherheit für Kinder
• Kein Gehweg – kein Winterdienst nötig
• Bebaubar nach B-Plan – sofortige Bauantragsmöglichkeit
• Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld

RESERVIERT: Grundstück 1: 536 m² - 129.000,- Euro
Grundstück 2: 626 m² - 149.000,- Euro – perfekt für großzügiges Wohnen oder Doppelhaus

Die Grundstücke sind einzeln oder zusammen erwerbbar (derzeit Grundstück 1 reserviert). Preisvorteil bei Paketkauf möglich. Maklerprovision fällt beim Kauf direkt vom Eigentümer nicht an – Käufer sparen somit erhebliche Nebenkosten im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Nachbarschaft.

Börnicke ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland, Brandenburg. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an die Metropolregion Berlin:
• Medizinische Versorgung: Arztpraxis direkt im Ort
• Freizeit: Golfclub Kallin nur wenige Minuten entfernt
• Einkauf & Infrastruktur: Nauen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, mit allen Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Restaurants, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen
• Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B5 oder A24 und A10 gelangen Sie schnell nach Berlin oder in andere Teile Brandenburgs
• Natur: Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – ideal für Spaziergänge, Radtouren und ein entspanntes Leben im Grünen