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Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mannheim-Sandhofen

Domstiftstraße 2, 68307 Mannheim (Sandhofen) – Baden-Württemberg
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die frisch renovierte Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann voraussichtlich ab dem 1.7.2025 bezogen werden. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Tageslicht. Im Zuge der Modernisierung wurden Fußboden, Tapeten an Wand und Decke in der kompletten Wohnung sowie die Duschkabine erneuert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Außerdem gehört ein Kellerraum mit 3,68 qm zur Wohnung dazu. Über den Innenhof erreichbar ist ein Fahrradraum, welcher von der Allgemeinheit genutzt werden kann.
Haustiere sind nicht erwünscht.

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Objekt-Nr
OM-369541
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
62 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie finden Sie mitten im Zentrum von Mannheim-Sandhofen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in direkter Nähe, die Mannheimer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A6 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen, jedoch in der Wohnung nicht zu hören. Zu Fuß erreichen Sie zudem diverse Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls in der Nähe..

Lage-Check

Einkaufen
50m
Natur
450m
Sport
50m
Medizin
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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