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Furnished 4-Room Apartment with Historic Charm – Representative Living in Magdeburg

Halberstädterstrasse 82, 39112 Magdeburg (Sudenburg) – Sachsen-Anhalt
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnen mit Charakter und Klasse
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme des historischen Altbaus mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort. In einem gepflegten Gründerzeitgebäude gelegen, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit:
Dekorativem Stuck an den Decken
Historischen Kassettentüren und Flügeltüren
Großzügigen Raumhöhen für ein luftiges Wohngefühl
Repräsentativer Raumaufteilung – ideal für Familien oder als Firmenwohnung für Führungskräfte
Komplett möbliert – Einziehen und wohlfühlen
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert – mit einem klaren Fokus auf Design, Qualität und Komfort:
Stilvolles Wohn-/Esszimmer mit Designmöbeln
Voll ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Geräten & Zubehör
2–3 Schlafzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer flexibel nutzbar)
Hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht
Schnelles Internet, Smart-TV, Waschmaschine – alles vorhanden
*Wir sprechen Englisch!
This exceptional 4-room apartment offers the rare combination of historic charm and modern comfort. Situated in a well-maintained period building, the apartment impresses with:
Decorative stucco ceilings
Classic wooden panel doors and French doors
High ceilings and spacious rooms
Elegant, representative layout – perfect for families or executive stays
Beautiful sun-filled apartment in a classical Neo-baroque apartment house from 1897 in a lively neighbourhood. Would ideally suit a family or executive. The apartment is fully furnished with a modern bathroom and kitchen. Very generous sized rooms with tall ceillings and abundant space. High speed internet is included.
We especially welcome international scientists and business visitors. We are fluent in English and German.
The apartment is tastefully and completely furnished, ready for immediate occupancy:
Stylish living and dining area with designer furniture
Fully equipped kitchen including appliances, dishes & utensils
2 to 3 bedrooms (flexible use as home office or guest room)
Bright, modern bathroom with window
High-speed internet, Smart TV, washing machine – everything included

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Objekt-Nr
OM-369314
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✅ Ihre Vorteile auf einen Blick
Hochwertig & stilvoll möbliert – sofort bezugsbereit
Repräsentatives Wohnen mit klassischem Altbau-Flair
Ideal für anspruchsvolle Mieter: Geschäftsreisende, Familien oder als Firmenwohnung
Mietdauer flexibel – nach Absprache
Key Features at a Glance
High-quality, stylish furnishings – ready to move in
Historic charm with modern amenities
Ideal for professionals, executives, families, or expat housing
Flexible rental terms – available by agreement
📞 Book a Viewing Today
Enjoy stress-free living in one of Magdeburg’s most beautiful historic apartments – fully furnished, well-connected, and rich in character. Contact us now to schedule a viewing or receive more details.
Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Ziehen Sie stressfrei in eine außergewöhnlich schöne Wohnung – stilvoll, vollständig ausgestattet und bereit für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Top Lage – Magdeburg-Sudenburg
Zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Stadtteil Sudenburg
Straßenbahnhalteste­lle fast direkt vor der Tür
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken & Schulen fußläufig erreichbar
Rasche Anbindung zur Innenstadt, Universitätsklinikum & A2/A14
The apartment is central and excellently located for public transport, with trams directly outside. It is 1.6 km to Magdeburg-Sudenburg train station.
Full amenities include dishwasher, washing machine and fully equipped kitchen. We can offer cleaning service. Baby bed available on request. Pets are allowed are in some cases.
Centrally located in the popular Sudenburg district
Tram stop just steps from the door
Walking distance to supermarkets, cafés, pharmacies, and schools
Easy access to city center, university hospital, and motorways A2/A14

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

✅ Ihre Vorteile auf einen Blick
Hochwertig & stilvoll möbliert – sofort bezugsbereit
Repräsentatives Wohnen mit klassischem Altbau-Flair
Ideal für anspruchsvolle Mieter: Geschäftsreisende, Familien oder als Firmenwohnung
Mietdauer flexibel – nach Absprache
Key Features at a Glance
High-quality, stylish furnishings – ready to move in
Historic charm with modern amenities
Ideal for professionals, executives, families, or expat housing
Flexible rental terms – available by agreement
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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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