Moderne Stadtvilla mit Design Still in Krefeld-Oppum & PROVIONSFREI - PRIVATVERKAUF !

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, der durch zwei große Fenster-Schiebetüren direkt zur Südterrasse und dem Garten führt.Diese außergewöhnliche Gestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und fließende Übergänge zwischen Innen-und Außenbereich-ideal für gesellige Stunden im Garten oder entspannte Abende auf der Terrasse. Die hochwertige Terrassenüberdachung, Markisen und LED Beleuchtung bieten zusätzlichen Komfort und machen den Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter zum perfekten Rückzugsort.Die hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie maßgefertigte Einbauschränke von Cabinet bieten sowohl praktischen Stauraum als auch ein elegantes Design.Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen verleihen dem Raum eine moderne und elegante Ausstrahlung.Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Bodendusche und einer Badewanne ausgestattet - persönlicher Wellnessbereich.Für ihre Sicherheit sorgt eine Bayerwald-Haustür mit Fingerprint-System sowie ein hochmodernes Kamerasystem rund um das Grundstück.Ein besonderes Highlight des Hauses ist die offene Galerie mit stillvollem Glasgeländer und Chrom-Handlauf, die den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht..Das Haus wird über eine Umweltfreundliche Erdwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung im Erd-und Obergeschoss) gemeinsam mit der Photovoltaikanlage wird eine hohe Energieeffizienz garantiert und es wird zur Reduzierung der Betriebskosten beigetragen.Ihr Elektrofahrzeug können sie bequem über die Wallbox am Stellplatz aufladen. Zum Haus gehört eine geflieste Garage mit elektrischem Senktionaltor, die angenehm per Fernbedienung geöffnet werden kann. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können-Ideal für Komfort, Sicherheit und effiziente Beschattung. Eine automatische Rasenbewässerung mit eigener per App geschalteter Brunnenpumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Grünpflege.Zusätzlich übernimmt ein Mähroboter von Husqvarna zuverlässig das regelmäßige Rasenmähen-für einen stets gepflegten Garten bei minimalem Aufwand.