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Außenansicht
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Hochwertig ausgestattete Zweizimmer-Dachgeschosswohnung, frisch saniert Energieklasse A

Leutenbergstraße 2, 87754 Kammlach (Oberkammlach) – Bayern
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines Vierparteienhauses. Die Zweizimmerwohnung ist frisch saniert, verfügt über einen offenen Koch-Eßbereich mit neuer Einbauküche, einen Wohn-Schlafraum und ein Bad mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und optional mit Stellplatz oder Garage verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-369044
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.670 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist frisch saniert, hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik eine nagelneue Einbauküche und einen 8qm großen Balkon. Durch die neue Luft-Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 30qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch zentral. Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in 5 km Entfernung

Lage-Check

Kinderfreundlich
950m
Natur
400m
Einkaufen
450m
Sport
1.0km
Gesundheit
4.9km
Kultur
1.8km
Gastronomie
300m
Nachtleben
300m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
37,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

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