ohne-makler.net

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick – Europaring 18, Winsen (Luhe)

Europaring 18, 21423 Winsen (Luhe) – Niedersachsen
710 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Europaring 18 in Winsen (Luhe). Die Wohnung wurde vor etwa drei Jahren umfangreich modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen praktischen Grundriss. Die großzügige Loggia mit Weitblick lädt zum Entspannen ein. Dank der Markise lässt sich die Loggia auch an sonnigen Tagen angenehm nutzen. Die ruhige und gepflegte Wohnanlage mit großem Garten und Spielplätzen bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos vor der Renovierung entstanden sind.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-368624
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
710 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.070 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
10
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Wohnung vor ca. drei Jahren modernisiert mit frisch gestrichenen Wänden und Balkon
Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
Hochwertiger SPC-Vinylboden in Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich
Komplett gefliestes Badezimmer mit neuer Dusche, Waschtischarmatur und Waschmaschinenanschluss
Neue Innentüren sowie Fenster mit guter Wärmedämmung
Elektrische Außenrollläden in Küche und Schlafzimmer
Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung
Neue Heizkörper inkl. Handtuchheizkörper im Bad
Gemeinschaftlicher Garten mit Kinderspielplätzen

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Europaring in Winsen (Luhe). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Hamburg ist sehr gut, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Sport
350m
Medizin
300m
Einkaufen
200m
Natur
350m

Energie

Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nachricht an Vermieter

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

8 + 6 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.