Denkmalgeschütztes Haus im alten Ortskern von Stuttgart - Weilimdorf, einmaliges Gebäude

Charmantes Denkmalhaus im historischen Ortskern von Stuttgart Weilimdorf – Ein echtes Schmuckstück mit modernem Komfort

Dieses einzigartige Denkmalhaus im Herzen von Stuttgart Weilimdorf kombiniert historische Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
Raumaufteilung:
•Erd­geschoss: Großzügige Küche, charmantes Esszimmer, helles Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC und ein Außensitzplatz von ca. 20 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
•1. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer (19 m², 17 m², 14 m²) und ein luxuriöses Tageslichtbad (9 m²) mit einer großen Badewanne, einer besonders großzügigen Dusche, einem großen Waschbecken und einem Einbauschrank – ideal für den Komfort einer ganzen Familie.
•Obergeschoss: Zusätzliches separates WC und praktische Nebenflächen, darunter ein Gewölbekeller im Untergeschoss und ein Technikraum im Erdgeschoss.
Ausstattung:
•H­istorische Holzbodendielen und hochwertige Fliesen und Steinböden, die dem Haus seine besondere Ausstrahlung verleihen.
•Wände in traditionellem Lehmputz und Naturfarben gestrichen, sowie marokkanische Tadelakt-Spachteltechnik im Sanitärbereich für einen exklusiven, einzigartigen Stil.
•Holzfenster mit charmanten Klappläden, die den historischen Charakter unterstreichen.
•Gas-Sockelle­istenheizung für gemütliche Wärme, mit einem Anschluss für einen Kaminofen für zusätzliche Behaglichkeit.
•Geölte Massivholzböden im Wohn-/Esszimmer und in den drei Zimmern im Obergeschoss.
•Historische Fliesen und Tadelakt im Badezimmer und ein einzigartiger Steinboden in der Küche.
Außenbereich und Lage:
Der idyllische Außensitzplatz von ca. 20 m² und der praktische PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus machen das Leben in diesem historischen Haus besonders angenehm.
Der Gewölbekeller und der Technikraum im EG bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Ausstattung:
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•Historische Holzbodendielen und hochwertige Fliesen und Steinböden, die dem Haus seine besondere Ausstrahlung verleihen.
•Wände in traditionellem Lehmputz und Naturfarben gestrichen, sowie marokkanische Tadelakt-Spachteltechnik im Sanitärbereich für einen exklusiven, einzigartigen Stil.
•Holzfenster mit charmanten Klappläden, die den historischen Charakter unterstreichen.
•Gas-Sockelle­istenheizung für gemütliche Wärme, mit einem Anschluss für einen Kaminofen für zusätzliche Behaglichkeit.
•Geölte Massivholzböden im Wohn-/Esszimmer und in den drei Zimmern im Obergeschoss.
•Historische Fliesen und Tadelakt im Badezimmer und ein einzigartiger Steinboden in der Küche.
.•Einbauküche

Die zentrale Lage im historischen Ortskern von Stuttgart Weilimdorf bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas, sowie zahlreiche Grünflächen und Parks für entspannte Stunden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn und Buslinien) sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und weiterer Stadtteile.