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Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
Darmstädter Straße 59, 64372 Ober-Ramstadt – HessenDie 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbau. Sie ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Besonderen Charme verleihen der Wohnung die teilweise freiliegenden Balken.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein PKW-Stellplatz.
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Objekt-Nr
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OM-368547
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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740 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.480 €
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Miete Garage/Stellplatz
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52 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1951
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das gesamte Haus wurde 2016 von Grund auf saniert. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet mit elektrischer Verschattung auch für die großen Dachfenster. Die Böden sind mit Eichenmassivholzparkett belegt. In den Bädern kommen hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte zum Einsatz.
Lage
Verkehrsgünstig gelegen in Ober-Ramstadt und trotzdem idyllisch direkt am Bachlauf. Im Ort finden Sie Kindergärten, Schulen, Spielplätze und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Freizeitgestaltung finden sich verschiedene Sportvereine und auch Gaststätten sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV nach Darmstadt und Frankfurt, sowie zur Autobahn in Eberstadt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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90,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Michael Reinig
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