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Gut etablierter Gasthof bei Heiligendamm – mit Stammgästen. Keine Käuferprovision!

18209 Bad Doberan – Mecklenburg-Vorpommern
1.300.000 €
10
Zimmer
1.168 m²
Grundstück
Gastronomie / Beherbergung
Pension

Ausführliche Informationen zu dieser Hotelimmobilie finden Sie auf unserer Angebotsseite:

https://www.immobilienliebling.de/immobilien/gastgewerbe-pensionen-in-vorder-bollhagen-kaufen-1803-ps/

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Objekt-Nr
OM-368360
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Pension
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 93.611 €
Gesamtkosten
ca. 1.393.610 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
636 m²
Gastronomiefläche
34 m²
Badezimmer (Anzahl)
11
Anzahl Parkflächen
12
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
19,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
184,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir haben die Wohnflächen der Immobilie nicht selbst aufgemessen. Die Bauakten aus dem Bauarchiv lagen uns bei Exposé-Erstellung leider nicht vor. Wir konnten daher die Bauordnungsrechtliche Zulässigkeit, sowie das Vorliegen einer Baugenehmigung nicht prüfen. Wir haben keine bautechnischen Untersuchungen vorgenommen, weshalb wir für diesbezügliche Angaben keine Gewährleistung übernehmen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Im Rahmen des Verkaufs dieser Immobilie schließen wir ausdrücklich keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten ab und sind als alleiniger Interessenvertreter der Verkäuferseite tätig, von der wir auch die Vergütung erhalten. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt ausdrücklich kein Maklervertrag zwischen uns und dem Kaufinteressenten zustande.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

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Rechtlicher Hinweis:
Angaben gemäß § 5 TMG:

Immobilienliebling GmbH
Krämerstrasse 9
18055 Rostock
Vertreten durch:

Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner
Kontakt:

Telefon: 0381-1283590
Telefax: 0381-12835911
E-Mail: info@immobilienliebling.de
Ve­­rantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Registereintrag:
Eintragung­­ im Handelsregister.
Registergeri­­cht:Amtsgericht Rostock
Registernummer: HRB 13066
Umsatzsteuer-ID:
Umsat­­zsteuer-Identifikationsnummer­ gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 297550960
Aufsichtsbehörde:
­­Hansestadt Rostock Stadtamt
Gewerberlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Hansestadt Rostock, Stadtamt, Abt. Gewerbe-angelegenheiten, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:­­
Name und Sitz der Gesellschaft:
ERGO Versicherungsgruppe AG
Victoriaplatz 2
40477 Düsseldorf

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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