Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/368149/
Freistehendes, sonniges Einfamilienhaus in Gärtringen Rohrau zu verkaufen
71116 Gärtringen (Rohrau) – Baden-Württemberghelles und sonniges freistehendes Einfamilienhaus in Gärtringen Rohrau zu verkaufen. Sie betreten das Grundstück über ein wunderschönes handgeschmiedetes Tor bevor Sie das Haus durch eine schwere Eichentüre ( mit neuwertigem Hochsicherheitsschloss) betreten. Im Außenbereich finden sich Natursteinplatten.
Das Haus ist komplett unterkellert, ebenso die Doppelgarage mit elektrischem Antrieb.
Splittlevel Wohn-Esszimmer, 2-3 Kinderzimmer ( mit großem Balkon), Schlafzimmer, Büro, Küche mit Speisekammer. Wintergartenanbau in 1991. Großer beheizter Hobbyraum, sowie weitere Zimmer im UG. Im Haus wurden hochwertige Marmorböden sowie Parkett verlegt. Das Haus präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Räume sind extrem großzügig, da die Wohnfläche abzüglich der Dachschrägen gerechnet ist.Durch die Grundstücksgröße ist viel Privatsphäre garantiert. Der große gepflegte Garten, lädt zum Verweilen ein.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-368149
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
785.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 48.997 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 833.997 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.716€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
354 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1977
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Hochwertiger Marmorboden , Fussbodenheizung, toller gemauerter Kamin, und ein hübsches Gartenhaus machen den ganz einzigartigen Charme des Objektes aus. Alle Räume sind Lichtdurchflutet. Die Schlaf- und Kinderzimmer Punkten mit ihrer bis unters Dach offenen Raumhöhe.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Anliegerstraße in Gärtringen Rohrau
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
H
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
299,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Dagmar Herpich
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/368149/