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Moderne 2 Zimmer Maisonette-Wohnung Frisch renoviert

19061 Schwerin (Krebsförden) – Mecklenburg-Vorpommern
505 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Objekt:
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, charmante kleine Maisonette-Wohnung, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimierte Raumnutzung. Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, der mit einer Einbauküche voll ausgestattet und modern gestaltet ist. Eine Holztreppe führt zum oberen Geschoss, wo sich das Schlafzimmer und ein abgetrenntes Duschbad befindet. Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie über eine effiziente Isolierung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Lage ist zentral, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten.
Zusätz­lich wird der Wohnbereich durch einen wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne erweitert inkl. einem schönen Holzschuppen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-368126
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
505 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.515 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wir bieten eine attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen großen Schuppen, der als Kellerersatz dient.

• Staffelmiete: Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 20€.
• Mindestmietdauer: Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
• PKW-Stellplatz: monatliche Miete 30€.
• Küche inkl. Küchengeräten wird vom Vermieter bereitgestellt.

Strom- und Heizkosten (Fernwärme) sowie Wasser wird vom Mieter eigenständig angemeldet.
Heizkosten und Wasserkosten ca. 110€

Einzugsdatum ab 01.08.2025.

Gerne sind Sie eingeladen die Wohnung zu besichtigen.
Besichtigungster­mine nur mit Voranmeldung!

Bei Interesse melden Sie sich gerne schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und bereits auch sehr gerne mit einigen Worten zu ihrer Person.

Sollte Ihnen die Wohnung zusagen bringen Sie gerne bereits folgende Unterlagen zur Besichtigung mit:
1. freiwillige Mieterselbstauskunft
2. letzten 3 Gehaltsnachweise
3. aktuelle Schufa
4. Farbkopie Personalausweis
5. Nachweis Haftpflichtversicherung
5. Vorvermieterbescheinigung

Lage

Lage:
Der Stadtteil Krebsförden befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Schwerin und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Krebsförden bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Mischung aus modernen Wohnanlagen und idyllischen Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum von Schwerin als auch zu den umliegenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitangebote wie Sportplätze und Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe, was Krebsförden zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Mobilität

Energie

Endenergieverbrauch
115,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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