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Exklusive NEUBAU Erdgeschosswohnung Barrierefrei

Lindhofstr. 43b, 84307 Eggenfelden – Bayern
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Neubau Erstbezug Erdgeschosswohnung in toller Lage . 3 Parteienhaus kpl. Erdgeschoss Wohnung mit Doppelgarage, große Terrasse3x12m mit pflegeleichten Garten unverbaubare Aussicht n Südwest, Sep. Haustür Eingang Flur Gästebad mit Gästeschalfzimmer oder Büro 2 weitere Schlafzimmer großer Wohnen Essenbereich ca 9x5m , el.Rollo kpl .Fußbodenheizung , Lüftungseinrichtung

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Objekt-Nr
OM-368116
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.800 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Bitte nur Anfragen mit Angabe wie viel Personen einziehen wollen
Selbstauskunft
an möglichst ruhige langfristige Mieter
keine Tiere

Lage

Zentral Stadtrand doch ruhig neben der Rott unverbaubare Aussicht ins Grüne alle Wege zu Fuß erreichbar
Einkauf Arzt Apotheke, alle Schulen

Lage-Check

Einkaufen
200m
Medizin
300m
Sport
550m
Mobilität
500m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Bitte um Verständniss da Erstbezug Neubau keine Tiere
bevorzugt langfristig Mieter, die die Wohnung wie ihr eigen pflegen.
Neubau kostet wirklich viel Geld

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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