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Stilvolle, neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Offenbach am Main

Krotzenburger Straße 17, 63073 Offenbach am Main (Bieber) – Hessen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60,41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neubauwohnung in Offenbach-Bieber – Balkon, EBK, TG mit Wallbox

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Bieber-Nord – hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Einbauküche und sonnigem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem KfW-55-Effizienzhaus mit eigener Tiefgarage (Stellplatz inkl. Wallbox-Anschluss).

Ausstat­tung:
•Helles Wohnambiente durch bodentiefe Fenster
•Parkett & Fußbodenheizung in allen Räumen
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper
•Elektrisc­he Rollläden
•Balkon mit Ausblick
•TG-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung
•Energie­effizient (KfW 55)

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Objekt-Nr
OM-368034
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eichenparkett, Einbauküche, bodentiefe Fenster.

Lage

Ruhig, grün und optimal angebunden: nur ca. 2 Gehminuten zur S-Bahn Offenbach-Bieber – Frankfurt & Offenbach ohne Umstieg in wenigen Minuten erreichbar. Darmstadt, Mainz & Wiesbaden in ca. 20 Min. mit dem Auto.

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
100m
Medizin
400m
Einkaufen
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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